fredag 24 maj 2019

045. Goda tider


Det är en fantastisk tid på året just nu. Allt växer så det knakar. Det är ljust på kvällar och flera kvällar har nu haft en behaglig temperatur för att gå runt och fixa lite i trädgården och bryggeriet i t-shirt efter barn somnat. Det är inte svårt att föreställa sig ett liv utanför kommunalkorridorer, verksamhetsplanering och APT vid den här årstiden. Känslan som infinner sig är snarare att jag inte har TID för att gå till jobbet. Det finns så mycket annat kul som jag hellre skulle vilja lägga tiden på hemma.

Projekten är som vanligt många och det gäller att ta i från tårna för att kunna skärma av och inte se allt som borde och vill göras hemma på gården. Det är viktigt att även bara kunna njuta och sjunka in i omgivningen. Det är lätt att livet blir en lång checklista och man springer från punkt till punkt. Stundtals har det varit så den här våren då vi haft många praktiska saker att ta tag i utanför det lustfyllda gårdsarbetet.

Närvaron på bloggen och internet har fått stryka lite på foten för det verkliga livet helt enkelt. Men tänkte ändå dela med mig lite glimtar av vår idé om den ekonomiska friheten.


Två små kaniner har flytta in på gården. (Och hunden är i upplösningstillstånd)
Skaffade en bättre lampa från Jula för förodlingarna i garaget, vi har försått i typ varje vrå i huset.



Hälsar på igelkotten som bott under huset över vintern. 

När potatisen sattes. Den har verkligen tagit sig bra i det gynnsamma vädret.
Kan nog lugnt säga att färskpotatisen till midsommar är räddad.

Fru Flow har torkat nässlor och malt. En näringsbomb att ha i juice eller smoothie! 
Så här önskar vi att våra barn får växa upp. Betongen och asfalten känns avlägsen.


Lilla växthuset börjar leverera lite godsaker. Tror det är rekordstora spenatblad för oss i år!

Det här inlägget fick bli den här fredagens "positiv anda"-inlägg, även om det inte hade nått större nyhetsvärde. :)

Ha en fin fredag!

torsdag 23 maj 2019

044. Stora grejer på gång, del 2

Det är bråda tider just nu i familjen Flow. Många projekt på gång på olika fronter som med familjen, med trädgården och gårdens utveckling. I februari i år skrev jag ett inlägg här på bloggen om att vi hade ett stort projekt på gång. Projektet har nu anlänt och jag tänkte avslöja vad det är för något, även om det är helt installerat och klart.

Vi har i nära släkten en entreprenör som har börjat köpa in och sälja "villavagnar". Det här är alltså tiny houses på hjul som har fullgod standard för att kunna bo där året runt. Släktingen ville först ställa en vagn temporärt hos oss för att senare kunna köra ner den till Spanien om några år eller så. (Folk brukar höra av sig när de behöver plats för att ställa av något stort då vi har plats). Huset är i sig självt inte så "tiny" kan jag tycka utan har en välplanerad boarea på drygt 40m2 fördelat på två sovrum, ett badrum och ett vardagsrum och kök i öppen planlösning där det också finns altandörr ut mot altanen (som vi ska bygga när det är på sin slutgiltiga plats). Det är en bra planlösning och boarean känns betydligt större än vad den är. Jag jämför med den sommarstuga vi hade innan vi köpte gården där huset var på 78m2 och det här upplevs om inte större som lika stort.

Huset rullar in på gårdsplanen.

Hur som helst har diskussionerna under våren gått fram och tillbaka för att landa i att vi ska få behålla det här huset. Detta då entreprenörsläktingen är väldigt givmild av sig men också på grund av att just det här huset är en liten del av ett större sammanhang där det är mindre betydelse för hen. Jag skulle uppskatta marknadsvärdet för huset ligga någonstans mellan 500 000 - 700 000kr och rimligtvis borde gårdens värde öka med motsvarande värde nu. Hur återgäldar man en sån här fin gest då? Det blir såklart svårt men bland annat har jag struntat att ta betalt för arkitekttjänster som jag utfört under våren för släktingen och kommer fortsätta hjälpa till med skissuppdrag, presentationer och ritningar för kommande projekt. I tid och pengar har jag väl kanske återgäldat 1/10 av husets marknadsvärde men vi får också räkna på att vad huset kostat släktingen i inköpspris är mindre än hälften av marknadsvärdet (exakt vilket pris vet jag inte).

Även om en faktiskt värdeökning på gården påverkar bland annat vår belåningsgrad på bolånet så är det inte här det är mest intressant för vår strävan efter ekonomisk frihet. Att sälja gården ingår inte i vår plan för att nå ekonomisk frihet.  Möjligheterna ett sånt här boende ger oss dock många möjligheter på andra sätt. Den rakaste och enklaste vägen hade såklart varit att bara hyra ut huset till tex sommargäster eller kanske en familj året runt och på så sätt få in en hyra på kanske 7 500kr/månaden. Vi vill dock ha tillgång till huset för våra gäster och känner i dagsläget inte att vi skulle vilja ha en annan familj boende på vår fastighet 24/7.

Planen är till en början att Fru Flow kommer flytta ut sin verksamhet från det isolerade garaget till huset. Då hon jobbar med själsligt läkande och utveckling ser vi även ett behov av att bygga upp en restorativ plats/trädgård runt omkring. Något som vi själva vill ha i vår närmiljö, lugn och ro. Möjligheten är utöver de meditationscirklar och behandlingar Fru Flow utför också kunna erbjuda återhämtningshelger där personen som behöver komma bort från sin vardag och landa i ett annat sammanhang kan får möjlighet att hitta sin inre röst igen.

Vi ska måla det falurött som de andra ekonmibyggnaderna på gården.
Och det ska inte stå på där här grusplanen såklart utan ska lyftas
på plats med kran när vi förberett grunden..


Ytterligare en möjlighet jag har tänkt på är att erbjuda huset som en kreativ arbetsplats och hyra ut det periodvis  till tex en stiftelse där författare kan söka för att få ett boende och en miljö för att skriva på sin bok i tre månader. Jag vet inte exakt hur sånt här fungerar men har konstnärsvänner som själva fått liknande arbetsstipendier i form av boende där de kan jobba och söka inspiration i andra miljöer.

Viktigt för oss är i alla fall att det här huset blir en del av det livet vi vill leva och inte bara en pengako där vi hyr ut till hyresgäster som inte bidrar till den miljö vi vill skapa. Kreativ, lugn och reflekterande.

Bonusmöjligheten är att använda huset som drängboende när IGMR rullar in och hjälper till med lite gårdsarbete (dvs filosofiska samtal med skruvdragare och avsmakning av senaste öl-batchen).

På måndag börjar vi gräva för grunden och vi räknar med att få slutbeskedet innan midsommar.

fredag 10 maj 2019

043. Att spara 7 000kr på sin elräkning.

När man bor i hus är ofta uppvärmning och elförbrukning en stor post. För oss är det samma sak då vårt hus värms upp av jordvärme som den förra ägaren installerat. Vi får således bara en elräkning där vår hushållsel, varmvatten och uppvärmning är inbakat i samma. Jag lade igår upp en bild på vår elförbrukning på instagram men kände att jag ville dyka lite djupare i det här med elförbrukning. Bor man i lägenhet där tex värme och vatten ingår i hyran spelar det här mindre roll såklart.

I januari 2018 flyttade vi in i vårt hus.  Vi hade lite koll på utgifterna, hur värmepumpen fungerade och det ledde till att fler än en chockartad fakturaöppning infann sig under de första 3-4 månaderna i huset.

Den första elräkningen vi fick var på 3 300kr. Jag antog att det var en kvartalsräkning och svor för mig själv att det var jeffla dyrt att bo i hus! Sen sjönk det in. Det var en M-Å-N-A-D-S-R-Ä-K-N-I-N-G. När pulsen sjunkit till samtalston igen visste jag att det här måste styra upp på nått sätt. Och följande månader blev en experimenterande över vad som egentligen drar upp elförbrukning hemma.

Jag började lära mig hur värmepumpen fungerade och sänkte värme till 19 grader. Vi slutade torktumla kläder och hängtorkade istället (vilket man ändå måste göra med många plagg). Vi insåg att golvvärmen i badrummet på nedanvåningen inte var kopplad till jordvärmen utan gick på el (bara här sjönk förbrukningen med ca 300kr/mån). Vi okynnesduschade inte längre än nödvändigt och jag började duscha en del på gymmet på jobbet istället.

Tiden gick och vi märkte inte ens av dessa förändringar i vår vardagsliv. Men jag fortsatte vrida och testa ändå. Jag sänke inomhustemperaturen till 18 grader och hittade att man kunde ställa in en nattemperatur som jag satte på 16 grader (då vi ändå sover, oftast med barn och hund i sängen samtidigt så det är knappast brist på värme på natten!)

Jag följer med intresse hur vår elförbrukning sjunker. Och i år har vi hittills sänkt vår elförbrukning med -35% i jämförelse med förra året. Håller vi samma styrfart resten av året så är det i rena pengar en besparing på över 7 000 kr på våra skattade pengar.

Här ser jag gärna minustecken framför procentsatsen!


Vidare har vi en plan på att installera solceller på ladugårdstaket. Det är en del av planen att använda gården som en ekonomisk motor. Det är en investering som jag räknat en del på och förbrukningsmässigt skulle det enkelt täcka gårdens elbehov. Nu är det bidraget som fanns för solceller fryst i nuvarande budget. Så vi får se framöver om eller när det kommer tillbaka. Kommer i dagsläget att det är en förutsättning för att sjösätta det projektet. Alternativt att köpa celler direkt från Kina. Det kommer inte ske i år ändå då vi har tillräckligt att göra med andra projekt!

Trevlig fredag på er!

torsdag 9 maj 2019

042. Bra saker med lönejobbet

På bloggen har jag pratat mycket om varför vi strävar efter ekonomisk frihet och vill sluta lönejobbet. Vi strävar efter ett friare liv där vi kan leva mer i våra naturliga cykler av aktiva och passiva perioder. Vi vill kunna välja när och med vad vi lägger ner vår tid på. Vi har valt att kompromissa med vår tid under under några år och fortsätta lönejobba för att bygga upp en passiv inkomst genom investeringar och sänka våra utgifter genom att bli lånefria.  Egentligen skulle vi redan idag kunna leva på halva min lön om vi inte skulle spara något alls. Men vi väljer att bygga lite trygghet istället och kör på med jobbet några år till.

Även om jag räknar med att vi kommer tjäna pengar efter vår planerade exit 2026 så är jag rätt säker på att jag aldrig igen kommer tjäna de summor så kontinuerligt som jag gör nu.

Men för att vända lite på det (som jag gillar att göra) så har jag tänkt på vilka bra saker lönejobbet och en fast anställning medför. Saker som jag känner verkligen berikat mitt liv. Nedan listar jag några saker som poppat upp i mitt huvud.

Trygghet
Den fasta anställningen ger mig en väldigt stor trygghet. Förutom en löpande inkomst syftar jag på saker som att jag faktiskt får betalt när jag är sjuk eller är hemma med barnet. Det slår mig ibland hur sjukt bra man har det. Det är en verklighet som inte existerar på många ställen i världen.

Möjligheter
Det hade varit omöjligt, eller iallafall mycket svårt, för oss att förverkliga vår dröm om att köpa en gård utan fast anställning. Visst är det en produkt av det samhälle vi lever i med belåning och trygghet osv. Hade det varit vanligare med tex gig-ekonomi hade det kanske varit lättare att ta flermiljonslån utan fast anställning. Men nu håller vi oss till verkligheten här och vi hade inte suttit i det här hemmet utan fast anställning. Sen kommer möjligheter som att spara mot ekonomisk frihet med mera som spiller över på nästa punkt nedan.

Överflöd
Det är för mig stundtals helt ofattbart vilket överflöd vi lever i idag. När jag tänker på det känns det rätt galet att hela vår familj klarar oss på ca. 50% av enbart min lön. Visst nu förstår jag att jag har akademisk utbildning och får ut ca. 30k efter skatt. Alla tjänar inte dessa summor. Men alla har inte mer än 300 000kr i studielån och lagt ner 6-7 år på studier heller. Den dagen vi är lånefria så skulle vi kunna leva på en tredjedel av min lön. Är inte det rätt galet egentligen? Vår familj skulle behöva att jag jobbar 4 månader om året för att vi ska försörja oss.  Nu har vi ju valt en annan väg mot ekonomisk frihet. Men tanken på detta gör att redan idag infinner sig en känsla av frihet. Men det är det här överflödet som också gör sitt vi kan spara mot ekonomisk frihet och bygga upp en passiv inkomst.

Andra saker som arbetskamrater, det är roligt att jobba, ha ett syfte i livet osv, som ofta nämns under frågan vad man tycker bäst om med sitt jobb, känner jag inte stämmer in på mig. Sociala biten på jobbet ger mig inte så mycket och efter 10 år i samhällsplaneringsbranschen känner jag mest cynisk och utvecklat en rätt stark allergi mot ord som "hållbarhet".


Har du fler saker som du är tacksam över för ditt arbete? Del gärna med dig i kommentarerna nedan.

Ha en fin torsdag!

onsdag 8 maj 2019

041. Lämnar a-kassan

Nu har jag fått tummen ur och begärt utträde ur aeas a-kassa. Något jag fått för mig var omständligt men förvånansvärt enkelt. Det fanns ett färdigt formulär på hemsidan att fylla i och skicka in direkt. Gjorde det på mobilen och tog under 1 minut. Avgiften har inte varit så hög men ändå 110kr /månaden vilket såklart blir 1 320kr/året eller drygt 20 000kr extra när vi gör exit från lönejobbandet om ca. 2 795 dagar.  För snart ett år sedan gick jag ur facket (Sveriges arkitekter) som var betydligt kostsammare ca 330kr/mån. Facket har jag aldrig använt mig av och det enda jag kände att jag fick ut av det var en medlemstidning som jag aldrig hann (orkade) läsa. Eftersom jag jobbar inom en yrkesområde där det varit rätt stor efterfrågan så har jag aldrig upplevt det som särskilt svårt att hitta jobb. Lönesättningen har varit individuell och har lett till att jag själv förhandlat fram (läs bytt jobb) en lön som enligt fackets lönestatistik ligger i 90:e percentilen för min ålder och erfarenhet.

Nu när jag tillträder en ny tjänst så kommer risken för att jag får kicken sjunka ytterligare, om det nu är möjligt. Men man ska väl aldrig säga aldrig. Jag resonerar så här:


  • Jag arbetar på kommun där personalomsättningar inom min yrkesgrupp är väldigt liten, om inte obefintligt. Min anställning här skulle utan problem fortsätta livet ut, ursäkta, menar tills pensionen.
  • Jag kommer med min nya tjänst vara ensam på en roll som kommunen måste ha. Dvs såvida jag inte snyter mig i gardinen och gör bort mig fullkomligt så kommer det inte finnas på kartan att ge mig kicken. Detta sänker risken ytterligare.
  • Sparkapitalet börjar närma sig att vi kan leva två år på det om det skulle krisa. Räknar vi med inkomster från gården så är vi uppe i nästan tre år.


Med detta i ryggen känner jag inget behov av inkomstförsäkringar vid ofrivillig arbetslöshet. Det här känner jag är början på den planerade nedtrappningen av försäkringar vi har idag. Nästa försäkring att skala av är den livförsäkring som står skriven på mig. Detta ifall jag som största inkomsttagare i familjen skulle trilla av pinn ändå ska försäkra mig om att min fru och barn ska kunna bo kvar på gården och klara det ekonomisk under iaf en tid. När vårt sparkapital nått den massa att den klarar av att leva på i 10 år kommer jag säga upp livförsäkringen. Hängslen och livrem? Kanske, men det får mig att sova gott om natten att veta att familjen skulle klara sig.

Sedan har vi några skade/olycksfallsförsäkringar som jag inte tagit ställning till än. Det är helt klart att man utsätter sig för en del risker när man arbetar på en gård med maskiner och verktyg. Risker som kanske inte finns i samma utsträckning om man bor i lägenhet och spenderar dagarna med att läsa böcker (obs. älskar böcker!). Men det fina med sparandet mot ekonomisk frihet är ju just det att kapitalet blir en fin försäkring mot det oväntade i livet. Mot allt i livet. Du behöver inte teckna 10 olika försäkringar för att i slutändan höra att försäkringen inte täcker just det här fallet pga [insert random anledning].

Men idag var utträde ur a-kassan ett litet steg mot att sänka våra omkostnader och på så sätt närma oss målet mot ekonomisk frihet!